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Zweifamilienhaus in Seenähe in Weißwasser (330) - Mieteinnahmen helfen bei der Finanzierung
Das in guter Stadtlage erbaute Zweifamilienhaus befindet sich an einer voll ausgebauten Ortsstraße. Das Umfeld ist durch eine lockere Bebauung, eine Kleingartenanlage und einem Naturteich geprägt.
Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und hinterlässt einen pflegten Gesamteindruck...mehr
Objekt-Nr.:
330
Objekt:
Zweifamilienhaus
Lage:
02943 Weißwasser
Ausstattung:
Nebengebäude:
- massives zweigeschossiges Nebengebäude, als Lagerräume genutzt
- rechts anschließend Doppelgarage mit Werkstatt, Außenwände nicht verputzt
- flache Pultdächer, Dachentwässerung
- Metalltore und Metalltür

Sonstiges:
- Denkmalschutz betrifft die Außenfassade des Zweifamilienhauses
- die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, Mieteinnahme 2.976 € / jährlich
- vom Flur des Wohnhauses begehbar der ca. 16 m² große Wintergarten, beheizbar, kleine Treppe, Bodenfliesen, ebenerdig
- der direkte Zugang vom Hof zum Naturteich erfolgt über ein durch die Grundstückseigentümer gepachtetes städtisches Grundstück, das Pachtverhältnis kann durch den neuen Eigentümer fortgeführt werden
Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 120 m², Dachgeschoss ca. 90 m²
Grundstücksgröße:
989 m²
Erschließung:
Elt., zentrale Wasserver- und Entsorgung, Telekom, SAT-Anlage, Gas
Kaufpreis:
89.000 € (verhandelbar)
Baujahr:
ca. 1928
Nutzfläche:
ca. 100 m² (Nebengebäude und Keller)
Käuferprovision:
7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
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